Od 1 września w Lublinie o 10% wzrosną stawki czynszu w mieszkaniach komunalnych i socjalnych. To pierwsza podwyżka od ponad 6 lat. Na podwyżki czynszów i to o wiele dotkliwsze, wynikające ze wzrostu cen ciepła muszą się szykować również członkowie spółdzielni mieszkaniowych.
Zarządzenie prezydenta Lublina w sprawie określenia miesięcznych stawek czynszu za lokale mieszkalne i lokale socjalne opublikowane zostało 8 sierpnia 2022 r. Podwyżka wejdzie w życie 1 września, ale większość najemców zapłaci więcej dopiero od 1 grudnia, bo w umowach najmu z ZNK mają zapisany 3-miesięczny okres wypowiedzenia warunków umowy. Bazowa stawka czynszu w mieszkaniach komunalnych wzrośnie z 6,35 do 6,99 zł za mkw., a w lokalach socjalnych z 1,25 do 1,38 zł za mkw.
Zachowane zostaną wszystkie dotychczasowe zasady podwyższania i obniżania stawki bazowej wynikające m.in. z wieku lokalu, jego położenia, wyposażenia w media, czy ocieplenia budynku, w którym znajduje się lokal. Miasto konieczność podwyżki stawek, które obowiązywały od stycznia 2016 roku tłumaczy drastycznym wzrostem cen i kosztów utrzymania budynków. Zgodnie z zarządzeniem prezydenta nie mniej niż 25% wpływów z opłat czynszowych Zarząd Nieruchomości Komunalnych ma przeznaczać na konserwację naprawy budynków mieszkalnych.
ZNK w Lublinie ma w swoich zasobach ok. 9 tysięcy lokali, w których mieszka ponad 20 tysięcy osób. Co ciekawe nie wszystkie lokale znajdują się w samym Lublinie. Kilka z nich znajduje się poza miastem, w tym jedno w Częstochowie. Miasto otrzymało je w spadku.
Podwyżki czynszów i to o wiele wyższe niż lokatorów mieszkań komunalnych i socjalnych już dotknęły, albo dotkną od września również mieszkańców spółdzielni mieszkaniowych i co gorsza mogą nie być ostatnimi w najbliższych miesiącach. Ma to związek ze wzrostem, już po raz drugi w tym roku, cen ciepła produkowanego przez Megatem i dostarczanego przez LPEC. Obowiązujące od sierpnia nowe taryfy są wyższe w sumie o 26%. ZM
