Od listopada w Chełmie wzrosły czynsze w mieszkaniach komunalnych. O przyczyny podwyżki, która sięga 30 proc., pyta w interpelacji skierowanej do prezydenta radny Sebastian Bielecki.
– Tak znaczące podwyżki opłaty czynszowej stanowią ogromne obciążenie dla domowych budżetów lokatorów, których większość osiąga niskie dochody lub utrzymuje się z zasiłków. Zgodnie z przedstawionym przez PUM raportem z działalności za rok 2023, spółka w ostatnich latach nie notuje strat z bieżącej działalności. Jakie czynniki spowodowały znaczący wzrost opłaty czynszowej w mieszkaniach komunalnych?” – pyta radny Sebastian Bielecki (KR KO).
W odpowiedzi zastępca prezydenta Radosław Wnuk wyjaśnia, że przez ostatnie dwa lata stawki nie były zmieniane, ale w związku z inflacją i wzrostem cen i usług oraz postępującą dekapitalizacją zasobów mieszkaniowych Miasta Chełm zostały podjęte działania zmierzające do dostosowania wysokości stawek czynszu do ponoszonych kosztów na utrzymanie należytego stanu zasobu, jak również potrzeb remontowych budynków. Wiceprezydent wskazuje również, że stawka bazowa czynszu za 1 mkw. powierzchni użytkowej lokalu komunalnego w Chełmie wynosiła 2,69 zł i znacznie odbiegała od stawek bazowych w innych miastach województwa lubelskiego. W Białej Podlaskiej wynosi ona 9,78zł za mkw. w Zamościu – 2,96 zł za mkw., w Puławach – 6,22 zł mkw., a w Lublinie – 6,99zł mkw.
– Z kolei stawka bazowa czynszu za 1 mkw. powierzchni użytkowej lokali socjalnych (w Chełmie 1,20 zł za mkw.) w porównaniu ze stawkami z niektórych miastach z województwa lubelskiego jest na porównywalnym poziomie. W lokalach tych zamieszkują osoby, które nie mają zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych, znalazły się w niedostatku i borykają się z różnymi problemami, także dotyczącymi braku zatrudnienia. Możliwość otrzymania w najem lokalu komunalnego lub socjalnego to istotne wsparcie dla tych osób w trudnym czasie” – dodaje w odpowiedzi wiceprezydent Wnuk.
Zarządzeniem Prezydenta Miasta Chełm z dnia 26 czerwca 2024 r. stawkę miesięcznego czynszu bazowego dla lokali socjalnych pozostawiono bez zmian (tj. w wysokości 1,20 zł za mkw.); stawkę miesięcznego czynszu bazowego dla lokali mieszkalnych ustalono w wysokości 3,50 zł za mkw. Zarządzenie weszło w życie z początkiem listopada br.
W interpelacji radny zwrócił również uwagę, że zapotrzebowanie na mieszkania komunalne w Chełmie rośnie i pyta, co z planowaną budową nowych bloków przy ul. Fabrycznej. Jak przekazał wiceprezydent, Miasto posiada dokumentację projektowo-kosztorysową na budowę dwóch budynków mieszkalnych przy ul. Fabrycznej 4. Wydana została prawomocna decyzja pozwolenia na budowę, co umożliwia staranie się o pozyskanie dofinansowania. Obecnie trwają prace nad przygotowaniem wniosku na dofinansowanie prac budowlanych.
W zasobach komunalnych miasta Chełm znajduje się obecnie ponad 1350 lokali mieszkalnych. (w)
