O 230 tys. zł wzrosło zadłużenie członków Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, porównując rok 2021 do 2022. Wszystko przez rosnące opłaty. A będzie gorzej.
Coraz droższy węgiel, coraz droższy gaz, drożejący prąd. To wszystko odbija się niestety na czynszach w Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Rozmawialiśmy z kilkoma osobami mieszkającymi w blokach ChSM. Miesięczne opłaty wzrosły im w ciągu ostatnich dwóch lat o 200, a nawet czasem i 300 zł.
– Niestety, spodziewanym następstwem bardzo wysokiej inflacji i wzrostu cen podstawowych artykułów oraz energii, paliw, leków jest wzrost zaległości z tytułu opłat w naszej Spółdzielni – mówi Natalia Gołub z ChSM. – Dzieje się tak mimo stosowania rozwiązań w ramach tarczy antyinflacyjnej i innych działań osłonowych rządu.
Jak dowiadujemy się w ChSM, w wymiarze opłat za mieszkanie większość (ponad 65 procent) stanowią opłaty niezależne od Spółdzielni. To energia elektryczna, gaz, centralne ogrzewanie, ciepła i zimna woda, śmieci, podatki. Właśnie te składniki wzrosły najbardziej. – Opłata eksploatacyjna to 19 procent wymiaru czynszu. W jej skład wchodzą również koszty od Spółdzielni niezależne, wynikające z przetargów na usługi i towary, jak np. deratyzacja, dezynfekcja, ubezpieczenia, przeglądy kominiarskie i elektryczne itp. a także wzrost minimalnej płacy – tłumaczy Gołub.
Fundusz remontowy nie zmienił się z kolei od wielu lat.
– Dziękujemy naszym mieszkańcom, którzy wielkim wysiłkiem regularnie opłacają czynsze. Niestety, zauważamy, że szczególnie ci, którzy mieli już wcześniej trudności z regulowaniem opłat, popadają w coraz większe kłopoty, a także dochodzą nowe osoby, którym przestaje starczać na wszystkie, konieczne opłaty – dowiadujemy się w ChSM. Najbardziej zadłużone jest najstarsze osiedle – Śródmieście. Zadłużenia do dwóch miesięcy są z reguły regulowane, choć z opóźnieniem. – Zaległości powyżej dwóch miesięcy to już sygnał alarmowy. W porównaniu do ubiegłego roku liczba takich osób wzrosła o 10, odpowiednio z 338 w roku 2021 do 348 osób w bieżącym, a kwotowo o 230 tys. zł porównując rok 2021 i 2022 – infomuje Gołub.
Średnia zaległość na mieszkanie wynosi 422 zł (368 zł we wrześniu ubiegłego roku). Łączna kwota zaległości w opłatach za mieszkania w ChSM to 3,67 mln zł, z tego ponad 800 tys. zł to zaległości krótkoterminowe (do 2 miesięcy).
– Bardzo nas niepokoi ten wzrost zadłużeń i będziemy zmuszeni wobec dłużników, którzy nie wykazują woli spłaty, domagać się egzekucji komorniczej i licytacji mieszkania. Przypominamy, że są możliwości skorzystania z dopłat do czynszu w postaci dodatku mieszkaniowego i dodatku osłonowego wypłacanych przez Miejski Ośrodek Pomocy Rodzinie. Zainteresowanym udzielimy wszelkich niezbędnych informacji – podsumowuje N. Gołub. (kg)
