Aż o 21,7% , do poziomu 5821 zł, wzrosła przeciętna cena metra kwadratowego mieszkania w Lublinie w ciągu ostatnich 12 miesięcy! To najwyższy wzrost spośród największych miast Polski w raporcie Home Broker i Open Finance, opartym na podstawie transakcji przeprowadzonych przez klientów oby firm.
Blisko 20% wzrost w ostatnim roku zanotowano także w Szczecinie (19,7%), Białymstoku (19,5 %) oraz w Gdańsku (18,2 %).
Na największym rynku mieszkaniowym, w Warszawie, ceny wrosły o 11,5 proc. Aktualna średnia stawka za metr kwadratowy mieszkania w stolicy to 8128 zł.
Jak podkreślają autorzy raportu, należy jednak pamiętać o tym, że średnia cena to tylko informacja statystyczna, a na przykład Warszawa jest ogromnym i zróżnicowanym rynkiem.
Z jednej strony mieszkania kupują w stolicy inwestorzy, którzy liczą na przychody z najmu – tu wciąż popularne są nowe mieszkania, które cieszą się też zainteresowaniem najemców, acz rosnące ceny spowolniły popyt i w wynikach sprzedażowych deweloperów w drugim i trzecim kwartale widać było obniżki.
Ale i oferty z rynku wtórnego znajdują wielu nabywców, przekonują ich m.in. duży wybór i brak czasu oczekiwania na koniec budowy – zaznaczają analitycy obu firm. KB
Przeciętne ceny mkw mieszkania w największych miastach Polski i ich zmiana w czasie
Mediana Zmiana r/r
ceny mkw (zł) (%)
Białystok 5 040 19,5
Gdańsk 6 977 18,2
Katowice 5 599 16,6
Kraków 7 067 12,8
Lublin 5 821 21,7
Łódź 5 000 9,4
Rzeszów 5 141 4,2
Szczecin 5 687 19,7
Warszawa 8 128 11,5
Wrocław 6 097 -0,9
Żródło: Home Broker i Open Finance na podstawie transakcji przeprowadzonych przez klientów obu firm
